关于《惠东中航巽寮湾花园建设项目竣工环境保护验收监测报告》中科华研（建-竣）验字【2018】0702号的公示发表时间：2018-08-17 18:59 惠东中航巽寮湾花园建设项目 竣工环境保护验收监测报告 中科华研（建-竣）验字[2018]0702号 建设单位：惠东县康宏发展有限公司 施工单位：中航建筑工程有限公司 编制单位：惠州市中科华研检测技术有限公司 2018年7月 建设单位：惠东县康宏发展有限公司 法人代表：石正林 编制单位：惠州市中科华研检测技术有限公司 法人代表：钟志彬 项目负责人：唐万杰 建设单位 编制单位 电话：0752-8558117 电话：0752-3279899
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惠东中航巽寮湾花园建设项目 竣工环境保护验收监测报告 验收项目概况 中航巽寮湾花园项目位于巽寮滨海旅游度假区北区，即巽寮管委会粘坑地段；该项目由惠东县康宏发展有限公司开发建设。项目定位为滨海房地产开发项目，总投资340021.46万元，地块占地面积320000m2，总建筑面积约559151m2，建设内容包括住宅、商业以及其他配套设施。属新建项目。 2011年12月由深圳市宗兴环保科技有限公司编写了《惠东中航巽寮湾花园建设项目环境影响评价报告书》，2012年1月9日惠东县环境保护局出具《关于惠东中航巽寮湾花园建设项目环境影响报告书审批意见的函》，文号惠东环建[2012]4号。项目取得环评批复后，2012年开工建设，于2018年完成中航巽寮湾花园项目建设，在此之前一期一批中水处理系统已通过环保验收，现对项目进行整体验收。项目设计单位为深圳市欧博工程设计顾问有限公司，施工单位为中航建筑工程有限公司。 受惠东康宏发展有限公司委托，惠州市中科华研检测技术有限公司对惠东中航巽寮湾花园建设项目展开竣工验收监测工作。根据国务院682号令《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月）和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评【2017】4号）的要求和规定，惠州市中科华研检测技术有限公司于2018年4月10日对建设项目进行了资料核查和现场勘查，根据现场情况和环境管理检查的相关要求，结合现场实际情况，编制了验收监测方案。据此方案，我司于2018年5月3日-4日对建设项目进行了竣工验收监测。现根据相关验收文件的要求和规定，以及建设方提供的有关资料，结合竣工验收方案以及现场监测结果，编写本验收监测报告。 验收依据 2-1国家法律法规和技术规范 《中华人民共和国环境保护法》，2014年4月24日修订，2015年1月1日起施行； 《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年7月2日修订，2016年9月1日施行； 《中华人民共和国水土保持法》，2011年3月1日起施行； 《中华人民共和国水污染防治法》，2017年6月27日修订，2018年1月1日起施行； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日起施行； 国务院《建设项目环境保护管理条例》，2017年10月1日起施行； 《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，国环规环评[2017]4号； 《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》，2018年5月15日起施行。 2-2地方法律法规和部门规章 《广东省环境保护条例》，2015年1月13日修订，2015年7月1日起实施； 《广东省建设项目环境保护管理条例》，2012年7月26日修正； 《广东省人民政府关于印发广东省水污染防治行动计划实施方案的通知》（粤府[2015]131号）； 《广东省人民政府关于印发广东省主体功能区规划的通知》（粤府[2012]120号）； 《惠州市人民政府关于印发惠州市水污染防治工作方案的通知》（惠府函[2015]476号）。 2-3工程有关文件及批复 《惠东中航巽寮湾花园建设项目环境影响评价报告书》，2011年12月； 惠东县环境保护局《关于惠东中航巽寮湾花园建设项目环境影响报告书审批意见的函》（惠东环建[2012]4号）（附件1）； 规划设计条件告知书（附件3）； 建设用地规划许可证：地字第XL441323201100035（附件4） ； 土地使用证（附件6）； 建筑工程施工许可证：编号441323201604280201（附件7）； 建筑施工噪声排放许可证：惠东环许字【2013】第101号，惠东环许字【2014】第14号（附件8）； 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（附件9）； 建设项目竣工环境保护审查意见（附件10）； 房屋建筑工程质量评估报告（附件14）； 项目监测报告。 三、工程建设情况 3-1地理位置及平面布置 3-1-1项目地理位置 中航巽寮湾花园项目位于巽寮滨海旅游度假区北区，即巽寮管委会粘坑地段。东南、北面和西北面基本为山体、林地，南部有较大的平地，西面为海滨公路。项目中心地理坐标为E114.75666°，N22.727439°。
图1项目地理位置图 3-1-2项目平面布置
图2项目平面布置图 3-2建设内容 惠东中航巽寮湾花园建设项目总投资340021.46万元，地块占地面积320000m2，总建筑面积约559151m2，其中住宅建筑面积365447m2、商业建筑面积64000m2，不包括社区配套用房、地下车库及其他配套设施等。项目建筑包括：45栋低层住宅（210-250m2），12栋低层住宅（350m2）,10栋多层住宅（135/165m2），4栋小高层公寓（50/70/100m2，裙楼商业），3栋度假公寓（53/76/100m2），9栋高层住宅（53/76/100m2），4栋高层住宅（53/85/100m2），1栋销售中心/会所；项目最大建筑层数为33层。 表1项目主要经济技术指标
续上表
表2项目主要构筑物组成
3-3项目变动情况 项目环评及批复阶段建设内容与实际建设内容对面一览表见表3 表3环评及批复阶段建设内容与实际建设内容对照一览表
根据上表，项目实际建设内容与环评基本一致，无重大变动。 四、环境保护设施 4-1施工期污染治理/处置设施 4-1-1施工期废水 项目施工期废水主要是生活污水和建筑废水，生活污水经三级化粪池排入巽寮河，建筑废水经工地大门口设置的蓄水池和沉淀池沉淀之后回用于作业。
4-1-2施工期废气 施工期废气主要为扬尘，针对扬尘废气，施工单位在施工前制定了项目扬尘整治方案，包括防尘管理具体措施，项目施工期间严格执行。 1.设专人清运现场建筑垃圾，楼层清扫前应洒水润湿后再将垃圾铲入特制加盖的斗车内，集中运至地面后及时处理，防止扬尘。 2.严禁高空抛撒建筑垃圾。 3.总平面范围内及工地周围边场地派人每天2-3次巡视、清扫。 4.在易产生粉尘的施工道路及场所，配备洒水车分三班不间断对其进行洒水降尘，以减轻粉尘对施工人员和周围环境的影响。 5.对过往施工车辆进行检查和控制，并要求所有运渣车辆设置后车厢挡板，减少装渣量避免渣料过高，在车辆行驶时翻落到道路上造成道路扬尘。 6.组织人力定期对过往车辆较多和掉渣严重的路段进行清扫，保证路面干净无积土，以及道路畅通。 7.松散颗粒材料砌筑砖墙围挡堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。 8.工地大门口设置蓄水池、沉淀池，并配置专用水枪两支，作为冲洗出入工地的车辆所用，由工地门卫负责。 9.土方开挖时，堆土要相对集中，存土时间超过一个月，进行覆盖、固化或绿化；短存时由环保队进行洒水降尘。 10.搅拌台进行全封闭，并在搅拌台口设置喷淋头进行降尘。 11.水泥罐、水泥库房进行全封闭。 12.加强对生产粉尘源的设备和场所进行技术改造，安装除尘、降尘设备和采取密封、隔离措施，降低粉尘的危害。钻孔作业必须保持正常使用；没有除尘设备的，必须采取湿式作业。
4-2污染治理/处置措施 4-2-1运营期废水 项目运营期废水主要为生活污水，项目内设置两套中水处理系统，分为一期一批的一号中水处理站，一期二批的二号中水处理站，生活污水经处理后排入花园水池，用于绿化。
4-2-2运营期噪声 项目营运期噪声源主要是备用发电机、水泵、配电房产生的噪声、社会生活噪声和汽车噪声等。 对发电机采取以下措施：备用发电机设置于3栋负一层，项目将机房封闭且采取良好的隔声措施，同时设计足够面积的消声进风道、排风道以保证机房的散热通风，排烟口加装消声器等，以保证发电机噪声的达标排放，不会对项目自身带来不良影响。 对水泵房噪声采取以下措施：①将水泵置于专用泵房内，远离泵房墙壁，并采取封闭隔声、机组减震处理。②供水泵均设隔振基础减振，水泵进出水管上设柔性减振接头，泵房内管道采用减振弹簧支架和吊架。 对变、配电房噪声采取以下措施：①将变压器置于专用配电房内，将机房封闭且采取良好的隔声措施；②在配电房变压器机组与基础之间设置减振缓冲装置；③将变电器所有刚性结构连接处改为弹性连接，减少振动和共振。 对于汽车噪声，项目制定车辆管理制度，加强进出车辆的管理，设置禁鸣、限速警示牌，限制区内车辆的车速；禁止在小区内鸣笛，并设置一定宽度的绿化带措施，防止噪声扰民现象的发生。 对经营场所采取以下措施：①严格控制经营时间。②设置隔音墙，减少噪声对经营场所外界的影响。 五、建设项目环评报告书的主要建议与综合结论及审批部门决定 5-1建设项目环评报告书的主要建议与综合结论 5-1-1建设项目环评报告书的主要建议 本项目主要制约因素是项目纳污水体（巽寮河）中下游水质偏差，已没有环境容量。因此，本项目上马的前提条件是金海湾污水处理厂必须同步建设。通过金海湾污水处理厂建设，并投入运营，削减排入巽寮河的水污染负荷，实现水污染物总量区域削减，改善巽寮河和巽寮湾水质，腾出环境容量，支持本项目建设。 当地政府着手对巽寮度假区中区的生活污染源、第三产业污染源等进行整治，特别是对巽寮河的整治，改善区域内的水环境质量。 生活污水：本项目考虑到建成后，生活污水经化粪池、隔油池预处理后，进入市政管网，汇入惠东金海湾污水处理厂处理达标后排入巽寮河。 大气污染源：本项目餐饮业预留专用烟道，油烟经处理后由内置烟道引致楼顶排放，排放口的朝向应避开居民楼等敏感位置；备用发电机废气应通过烟道引致所在建筑楼顶排放；垃圾房废气排放口应避开居民楼、公共场所，尽可能排向周围绿化带。 噪声源：本项目主要噪声源如水泵、风机等设置在专用设备用房内，通过墙壁的屏蔽和距离衰减，可以减少其不良影响；集中商业采用多功能多联机空调系统，即制冷的同时可热回收热水，空调室外机集中布置于室外，采用环保冷媒。 固体废物污染源：本项目生活垃圾拟放置于垃圾房，两个垃圾房分别设置于地块南端和北端，均处于居民区的下风向；可以考虑对垃圾房采取低温降臭和负压措施防止恶臭污染扩散；垃圾房的设置与居民住宅之间距离在15m以上，确保垃圾房产生的臭气不会对周边环境产生显著的影响；同时对垃圾房设置独立的通风设施，垃圾房四周应设置独立的排风设施和隔离绿化带，排风口不能朝向居民房，而应朝向绿化带，排放的气体经隔离绿化带吸收，对周边住户的影响将减少。垃圾房还应每日定时冲洗，对于垃圾房产生的渗滤液和垃圾房冲洗产生的废水，纳入生活污水处理设施处理达标后排入西面海滨公路的市政管网。 5-1-2建设项目环评报告书的综合结论 本项目属房地产开发建设项目，占地属商住用地，符合惠东县总体规划及巽寮湾度假区的总体规划，并已取得国有土地使用证和规划许可证，选址合理。 项目施工期以噪声、扬尘和生态环境影响为主，可通过采取有效的房子措施加以减缓和降低，且施工期环境影响相对较短，总体环境影响较有限。 项目运营期以生活污水环境影响为主，在项目建成后能排入惠东金海湾污水处理厂的前提下，环境影响相对较小；项目运营期的其他环境影响则不大。 本环评认为，惠东金海湾污水处理厂必须同步建设，确保项目建成后生活污水能排入该污水处理厂处理，采取严格的污染防治措施废气和噪声达标排放，合理处置固体废物，加强绿化和多种植侨灌草进行生态补偿，并取得水污染物总量控制指标的情况下，可将项目建设对环境造成的负面影响降到最低限度，环境影响总体可接受。综合考虑项目建成所带来的经济效益、社会效益和环境效益，从环境保护的角度分析，项目建设可行。 5-2审批部门审批决定 根据环境影响评价结论，该项目符合国家产业政策和清洁生产的要求，在严格落实好报告书提出的各项环保措施、污染物可达标排放的情况下，从环境保护角度，同意惠东中航巽寮湾花园项目建设。项目必须遵守环保法律法规，按环评所提建议落实环保措施，重点做好如下环保工作： 加强施工期的环境管理，落实污染治理和生态保护措施： 施工期必须认真落实水土保持措施，加强生态环境保护，及时做好植被恢复工作，防止造成水土流失。 施工期合理安排好施工时间和产噪设备使用频率，最大限度减轻施工噪声的影响程度及范围，避免噪声扰民，施工噪声应符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-902）的要求。 施工期必须采取有效的防扬尘措施，施工物料应尽可能封闭运输，施工现场应采取有效的防扬尘措施，施工扬尘等大气污染物排放应符合《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段相关标准要求。 建筑节能必须达到设计标准，建筑材料必须符合国家环保标准。 （二）项目必须实施雨污分流排水制度和落实生活污水的治理设施，生活污水经预处理达到巽寮金海湾中区污水处理厂进水水质标准后排至该污水处理厂进行处理，排放污水执行广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准中较严标准。具体控制指标：生活污水≤402700m3/a、CODcr≤16.11t/a、NH3-N≤2.01t/a。 （三）尽量选用低噪声设备，备用发电机、加压水泵等产噪设备须采取吸声、隔声等防噪降噪措施，确保厂界噪声符合国家《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求；经营场所必须采取有效的噪声治理措施，并加强管理，确保噪声排放符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。 （四）厨房必须使用液化气、电等清洁能源，配套安装油烟净化设施和设置公共烟管道，油烟排放符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）规定要求。 （五）固体废物必须由专业技术部门回收利用或环卫部门统一收集处理，防止产生二次污染。 （六）项目建设必须严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同事设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度。环境保护设施经申请验收合格并申领排污许可证后，项目方可正式投入运营。 （七）项目动工建设前，必须依法申领《建筑施工噪声排放许可证》。 （八）项目建设单位在环保申报过程中如有瞒报、假报等情形，须承担由此产生引起的一切责任。 （九）本审批函要求的各项环境保护事项必须严格执行，如有违反将依法追究法律责任。 验收执行标准 6-1废水执行标准 项目生活污水排放执行广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002） 一级B类标准中较严标准。 单位：mg/L(pH值、色度、粪大肠菌群除外)
6-2噪声执行标准 项目厂界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求；经营场所噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。
七、验收监测内容 项目本次竣工验收主要的监测内容为生活污水、声环境质量、项目边界噪声。一期一批的一号污水处理站已经通过验收，因生活污水排放涉及到总量控制，所以对一期一批的一号污水处理站进行监测化学需氧量及氨氮两个污染因子。 7-1废水 7-1-1监测项目、监测点位及监测频次
7-2噪声 7-2-1 监测项目及监测频次
7-2-2监测项目采样方法
7-3监测点位
图3监测点位示意图 八、数据质量控制和质量保证 8-1质量保证措施 监测过程严格按照国家有关规定及监测技术规范相关的质量控制与质量保证要求进行； 监测人员持证上岗，所用仪器经计量部门检定并在有效期内使用； 废气采样分析系统、噪声仪等设备使用前后均进行相关检查、校准，确保设备满足相关规范要求； 监测数据严格实行三级审核制，经校核、审核后经授权签字人审定签发。 8-2噪声仪测量前后校准结果
仪器校准结果中，噪声仪测量前、后校准示值误差为-0.1~-0.2dB（A），仪器性能符合质控要求。 8-3检测使用仪器、分析方法及检出限
8-4平行样分析结果
九、验收监测结果及分析 9-1生活污水监测 9-1-1一期一批污水处理站监测结果
9-1-2一期二批污水处理站监测结果表1
9-1-3一期二批污水处理站监测结果表2
监测结果表明：项目生活污水经中水处理系统处理后排放达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准中的较严者。 9-2噪声监测 9-2-1项目边界噪声监测结果表
9-2-2项目经营场所噪声监测结果表
监测结果表明：项目边界噪声排放符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；项目经营场所噪声排放符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。 十、环境管理核查 10-1执行国家建设项目环境管理制度情况 项目执行了环境影响评价制度及环保“三同时”制度，工程立项、环评、初步设计手续齐全。 10-2项目建设的环保设施及运行情况 项目建有2套中水处理系统对生活污水进行收集处理，验收期间设备正常运行。 10-3环境保护档案管理、环保规章制度的建立及执行情况 项目建立了环保档案，主要有环评文件、环保局批复文件等，要求员工按章执行。 十一、审批部门要求及实际建设落实情况
十二、验收监测结论及建议 12-1验收监测结论 根据监测结果，监测期间惠东中航巽寮湾花园两套中水处理系统正常运行，出水水质均能达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准中较严者，生活污水年排放量、CODcr年排放量、NH3-N年排放量均符合总量控制指标。 监测期间，项目边界监测点位1#~4#噪声排放均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求；经营场所周边监测点位1#~4#噪声排放均达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。 综上所述，该项目执行了有关环保管理规章制度，落实了环评及其批复的要求，建设内容与审批内容无重大变动，配套的环保设施正常运行，各项污染物排放符合标准要求；固体废弃物按规定处置。 12-2建议 加强绿化管理，及时清理垃圾站垃圾。 严格控制经营场所的营业时间，做到噪声不扰民。 建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表 填表单位（盖章）： 填表人（签字）： 项目经办人（签字）：
注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少。2、（12）=（6）-（8）-（11），（9）=（4）-（5）-（8）+（1）。3、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废弃物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升,水污染物排放量——吨/年。 附件 附件1：环评批复； 附件2：建设项目竣工验收监测委托书； 附件3：规划设计条件告知书； 附件4：建设用地规划许可证； 附件5：建设用地规划界限图； 附件6：土地使用证； 附件7：建筑工程施工许可证； 附件8：建筑施工噪声排放许可证； 附件9：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表； 附件10：建设项目竣工环境保护审查意见； 附件11：施工现场粉尘处理措施； 附件12：火灾事故处理办法和预案； 附件13：自然灾害危急事件处理办法和预案； 附件14：房屋建筑工程质量评估报告； 附件15：项目监测报告； 附件16：资质认定。 附件1环评批复
附件2建设项目竣工验收监测委托书
附件3：规划设计条件告知书
附件4：建设用地规划许可证
附件5：建设用地规划界限图
附件:6：土地使用证
附件7：建筑工程施工许可证
附件8：建筑施工噪声排放许可证
附件9：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
附件10：建设项目竣工环境保护审查意见
附件11：施工现场粉尘处理措施
附件12：火灾事故处理办法和预案
件13：自然灾害危急事件处理办法和预案
附件14：房屋建筑工程质量评估报告
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